Фумба Таун:
Jetzt investieren & Golden Visa sichern

Вы хотите получить обзор нашего предложения недвижимости
или хотите получить от нас консультацию? Мы будем рады помочь.

Ihr Investment auf Занзибар

Откройте для себя разнообразие жилых проектов, которые делают Фумба-Таун уникальным местом для жизни и инвестиций.

The SOUL Fumba

Курортные апартаменты с лагунным бассейном │ Строительство древесины и вид на море │ Инвестиционная возможность
Fertigstellung: 2026
Цена: от $98,625

Бурдж Занзибар

Самое высокое деревянное гибридное здание в мире│ Роскошные апартаменты│ Рекомендации по инвестициям
Fertigstellung: 2028
Цена: от 152 201 USD

CheiChei Living

Магазины, студии, квартиры с 1-3 спальнями│ Строительство из дерева │ Инвестиции для начинающих
Fertigstellung: ab 2026
Цена: от $39,900

Апартаменты Мвангани

Апартаменты с Terasse /Сад /Балкон │ Студии, 1-3 спальни и варианты пентхауса
Fertiggestellt
Цена: от 83 880 USD

Скайлофт Мвангани

1-Schlafzimmer mit Meerblick und Panoramablick | Terrasse | privater Außenbereich
Цена от 224 900 долларов США

Горизонт Вилла

Таунхаус с 3 спальнями и частным бассейном │ Современный и роскошный│
Fertigstellung: 2026 -2027
Цена: от 299 900 долларов США

Бухта Мойони

Поселение с террасным домом с квартирами на 2 или 3 комнаты │ Деревянное строительство │Парк и бассейн
Fertigstellung: ab 2026
Цена: от $139,900

Таунхаус Визази

Семейные таунхаусы │ 2-3 спальни │ Деревянная конструкция │ Сад и балкон
Fertigstellung: 2026 -2027
Цена: от 224 900 USD

Sie möchten sich einen Überblick über unser Immobilienangebot verschaffen oder wollen sich von uns beraten lassen? Wir helfen gerne weiter.

Häufig gestellte Fragen

Какая доходность (ROI) является реалистичной?

Доходность инвестиций на Занзибаре складывается из прироста стоимости и арендной платы. В последние годы средний прирост стоимости составлял около 10% в год, а в особо востребованных районах достигал даже 20–30%.

При сдаче в аренду вы можете рассчитывать на следующие ориентировочные значения в зависимости от вашей стратегии:

• Долгосрочная аренда: примерно 5–10 % годовой рентабельности инвестиций

• Краткосрочная аренда: потенциально более высокая доходность за счет лучшей загрузки

• Рост стоимости: долгосрочный дополнительный фактор прибыли

Фактическая доходность всегда зависит от местоположения, объекта, оснащения и рыночного развития.

Каков спрос на недвижимость на Занзибаре?

Спрос на жилье и туристическую инфраструктуру на Занзибаре стремительно растет. В настоящее время требуется около 26 000 жилых единиц и примерно 5 000 гостиничных номеров. Одновременно продолжается развитие инфраструктуры, в том числе за счет нового терминала аэропорта вместимостью около 1,5 миллиона пассажиров в год.

Кроме того, инвесторы из более чем 70 стран уже инвестируют в регион, что дополнительно подчеркивает его международную привлекательность.

Могу ли я посмотреть проекты на месте?

Ja, Sie können jederzeit individuell einen Termin vereinbaren oder an organisierten Визиты инвесторов teilnehmen. Diese bieten zusätzlich Workshops, Einblicke vor Ort und persönliche Beratung zu Investment, Steuern und Auswanderung.

Как осуществляется электроснабжение?

В городе проживает и работает множество цифровых кочевников и интернет-фрилансеров. Поэтому в городе предусмотрено резервное электроснабжение, которое автоматически включается при сбое основного. Эту опцию можно подключить индивидуально за 0,09 доллара США за кв. м. Для квартиры площадью 50 кв. м. дополнительные расходы на автоматическое резервное электроснабжение составят всего 4,50 доллара США в месяц.

Цена электроэнергии за кВтч в 12/2024 составила всего 8,9 цента (США)

Достаточно ли быстрого интернета для удаленной работы?

В Фумба Таун на Занзибаре каждая квартира и каждый дом имеют подключение к оптоволокну. Здесь интернет быстрый и высокодоступный, и многие из иностранных жителей удаленно работают на компании за границей.

Интернет в отелях в курортных зонах, к сожалению, ненадежен и часто недостаточен для видеоконференций или приложений, требующих быстрого подключения. Однако здесь можно получить недорогой и быстрый интернет (LTE) с помощью местной предоплаченной карты, а затем создать точку доступа для ПК.